Em uma cerimônia realizada na última quinta-feira (09), 256 famílias de Maringá, no Noroeste do Paraná, receberam as chaves de suas novas moradias no Residencial Bellus. Este empreendimento se destaca pela parceria entre o Governo do Estado e a iniciativa privada, visando ampliar o acesso à habitação na região.

Subsídios e Apoio Governamental

Dentre as famílias contempladas, 231 foram assistidas pelo programa Casa Fácil Paraná, que disponibilizou R$ 4,7 milhões em subsídios para facilitar o pagamento da entrada dos imóveis. O programa oferece incentivos, como R$ 20 mil para famílias com renda de até quatro salários mínimos e R$ 80 mil para idosos entre 60 e 70 anos, todos geridos pela Companhia Paranaense de Habitação (Cohapar).

Os subsídios visam beneficiar pessoas que não possuem moradia e que ainda não foram atendidas por programas habitacionais anteriormente. Com esses recursos, os compradores podem ainda contar com descontos do programa federal Minha Casa Minha Vida e utilizar o FGTS para abater sua dívida, reduzindo as prestações mensais.

Contrapartidas Municipais

Como parte das contrapartidas, a Prefeitura de Maringá alterou o zoneamento da área para uma zona especial de interesse social, o que facilitou a construção do Residencial Bellus. Além disso, foi concedida isenção do ITBI e IPTU durante a fase de obras.

Infraestrutura do Residencial Bellus

Localizado no bairro Recanto dos Magnatas, o Residencial Bellus oferece infraestrutura completa, próximo a comércio e serviços públicos. O condomínio é composto por quatro torres, cada uma com um elevador, além de contar com guarita para controle de acesso e espaços de lazer, como piscina, parquinho, gazebo, quiosques com churrasqueira e bicicletário.

Os apartamentos variam de 43,60 m² a 49,01 m² e são equipados com dois quartos, banheiro, sala com sacada, cozinha integrada à lavanderia e uma vaga de garagem individual. Eles são entregues com acabamento completo, incluindo piso laminado e cerâmico, pintura, louças e esquadrias em alumínio.

Facilidades de Financiamento

Os imóveis foram vendidos a partir de R$ 227 mil e podem ser quitados em até 35 anos junto à Caixa Econômica Federal. As condições de financiamento oferecem taxas de juros reduzidas, tornando o custo das prestações inferiores aos valores de aluguel, com pagamentos a partir de R$ 360 mensais, dependendo da renda e idade dos compradores.

Histórias de Conquista

Entre os novos moradores está Dirceu Batista, um aposentado de 66 anos que, após anos morando de aluguel e enfrentando um câncer, celebrou a entrega de sua primeira casa. “É uma emoção indescritível, é meu primeiro imóvel, um sonho de muitos anos. A ajuda do Estado foi fundamental para concretizar essa conquista. Estou ansioso para me mudar assim que possível”, afirmou Dirceu.