O prefeito Eduardo Pimentel se reuniu nesta quinta-feira (24/9) com secretários municipais, representantes do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc), da Administração Regional Bairro Novo, proprietários de terrenos dos bairros Umbará e Ganchinho e o vereador Mauro Bobato. O encontro tratou do desenvolvimento da região, considerada estratégica para o futuro de Curitiba, com foco na organização da ocupação e na criação de condições para o uso e a comercialização das áreas dentro das possibilidades previstas na legislação.

A reunião ocorreu no Parque Reserva Hídrica do Futuro, antigo Parque Costa, um dos projetos estruturantes de resiliência climática em execução no município.

“Essa região é uma joia que a cidade tem. Quero acelerar o desenvolvimento dos bairros, mas preservar os ativos ambientais e garantir segurança jurídica para futuros investimentos. A questão da regulamentação fundiária e a infraestrutura urbana também são desafios locais”, afirmou o prefeito.

A nova lei do Plano Diretor, que está em tramitação na Câmara Municipal, estabelece diretrizes para o futuro da cidade e amplia as possibilidades de planejamento urbano para a região. A presidente do Ippuc, Ana Zornig Jayme, destacou a necessidade de preservar nascentes e áreas ambientais e, ao mesmo tempo, criar condições de infraestrutura para o desenvolvimento econômico.

“É um privilégio viver neste paraíso. O desenvolvimento aqui também dependerá de novos instrumentos urbanísticos já propostos na lei em tramitação e da combinação de investimentos públicos e privados”, disse Ana.

Após a aprovação do Plano Diretor, o município deverá iniciar a discussão do zoneamento e da ocupação do solo, que terão impacto nos parâmetros de parcelamento e nos licenciamentos. “Esses ajustes vão orientar a melhor estratégia de parcelamento para responder aos desafios do desenvolvimento da região”, avaliou Amir Bonatto, secretário municipal de Urbanismo.

O secretário do Governo Municipal, Marcelo Fachinello, ressaltou a articulação com outras instâncias de governo e informou que a tramitação do Plano Diretor deverá avançar até o fim do ano, com expectativa de aprovação no início de dezembro. Também estão em andamento tratativas relacionadas à legislação estadual e às obras estruturantes necessárias para a região Sul.

A Prefeitura aguarda a conclusão de um estudo técnico atualizado pelo Instituto Água e Terra (IAT), que definirá os limites das áreas alagáveis na região do parque da Reserva. A informação deverá orientar futuras decisões sobre a ocupação e o uso do solo.

Reserva Hídrica do Futuro

A Reserva Hídrica do Futuro terá cerca de 26 quilômetros lineares e foi planejada como estratégia de segurança hídrica e preservação ambiental para Curitiba e as futuras gerações. Segundo Marilza Dias, da Secretaria Municipal do Meio Ambiente, estão em negociação o repasse de recursos de aproximadamente R$ 225 milhões para as próximas fases do projeto e para outros novos parques.

Demandas dos proprietários

Os proprietários relataram dificuldades para subdividir grandes áreas, muitas delas pertencentes a herdeiros dos primeiros moradores dos bairros. A destinação de áreas ao Município nos processos de parcelamento também foi discutida.

Como encaminhamento, será formado um grupo de trabalho com representantes das áreas de Patrimônio, Meio Ambiente, Urbanismo e Ippuc, além dos proprietários. O grupo fará o mapeamento dos imóveis, dos titulares e das áreas de uso e preservação, além de identificar entraves burocráticos para contribuir com a regulamentação fundiária da região.

A reunião também abordou as limitações da infraestrutura viária, incluindo a relação com o Contorno Ferroviário e a duplicação da PR-423, além da necessidade de implantação de infraestrutura de saneamento.

Com informações da Prefeitura de Curitiba.