O programa Curitiba de Volta ao Centro prevê benefícios e incentivos fiscais, econômicos e construtivos para a reforma, o restauro e o retrofit de imóveis na região central. Lançada no ano passado, a iniciativa busca estimular uma nova onda de desenvolvimento no local.

As três modalidades de intervenção diferem principalmente pelo objetivo e pelo grau de preservação do imóvel. O restauro procura devolver a forma original de bens históricos; a reforma é voltada à modificação, ao reparo ou à melhoria dos ambientes; e o retrofit moderniza tecnologicamente edifícios antigos, atualizando o conforto e a funcionalidade.

Reforma

A reforma é a intervenção mais comum no setor da construção. Ela busca adequar, atualizar ou corrigir elementos de uma edificação sem alterar sua função original, renovando o imóvel.

Esse tipo de obra normalmente inclui a troca de revestimentos, a modernização das instalações elétricas e ajustes no layout dos ambientes.

Retrofit

Originado na Europa, o retrofit vem ganhando espaço no Brasil com a recuperação de construções antigas ou muito danificadas pelo tempo. Apartamentos antigos em prédios com décadas de uso podem ser transformados por meio desse tipo de intervenção, contribuindo para o aumento do valor de mercado do imóvel.

A proposta é adaptar a construção aos padrões atuais de conforto, funcionalidade e sustentabilidade, sem demolir nem alterar sua vocação original. Para isso, podem ser atualizados sistemas elétricos e hidráulicos, além de estruturas.

Restauro

O restauro está diretamente relacionado à preservação do patrimônio histórico e cultural. O objetivo é conservar e recuperar imóveis de valor arquitetônico ou tombados, mantendo a autenticidade da edificação e respeitando as características originais da construção ou do objeto.

A intervenção exige o uso de técnicas tradicionais e de materiais compatíveis com os originais. Dessa forma, busca preservar a tipologia arquitetônica e evitar a descaracterização do imóvel.

Conheça o programa

Por meio do Curitiba de Volta ao Centro, a Prefeitura estruturou um pacote de incentivos fiscais, econômicos e construtivos com foco no retrofit de prédios, no restauro de imóveis históricos, na habitação popular e no desenvolvimento econômico da região, incluindo comércio, serviços, lazer e cultura.

“É um programa que envolve várias secretarias mas com um objetivo comum que é o de trazer a população para o coração da cidade. Há uma relação afetiva do curitibano com o seu Centro e o projeto quer trazer uma nova onda de desenvolvimento para a região”, diz Tatiana Turra, coordenadora do programa.

O programa prevê R$ 133 milhões em incentivos fiscais, com redução, remissão e isenção de até 100% de impostos. Também foi lançado um edital de subvenção de R$ 30 milhões, pelo qual o município vai reembolsar até 50% do valor de obras de revitalização.

O edital recebeu 47 propostas, que estão em fase de análise. Juntas, elas somam R$ 268 milhões em investimentos previstos.

A Prefeitura promove plantões de atendimento para esclarecer dúvidas sobre o programa. Os encontros são realizados sempre na última quinta-feira do mês até novembro, nas seguintes datas: 24/9, 29/10 e 26/11.

O atendimento ocorre das 9h às 12h, na Escola de Patrimônio, localizada na Rua Kellers, 63, no bairro São Francisco. Os interessados devem fazer o agendamento pelo site https://agendaonline.curitiba.pr.gov.br.

Com informações da Prefeitura de Curitiba.