O programa Curitiba de Volta ao Centro prevê benefícios e incentivos fiscais, econômicos e construtivos para imóveis da região. As medidas contemplam reforma, restauro e retrofit, com o objetivo de estimular uma nova fase de desenvolvimento no Centro.

As intervenções se diferenciam principalmente pelo objetivo e pelo nível de preservação exigido. O restauro procura devolver a forma original de bens históricos. A reforma é voltada à modificação, ao reparo ou à renovação de ambientes. Já o retrofit moderniza tecnologicamente edifícios antigos, atualizando o conforto e a funcionalidade sem alterar sua vocação original.

Reforma

A reforma é a intervenção mais comum no setor da construção. Ela busca adequar, atualizar ou corrigir elementos de uma edificação sem modificar sua função original, renovando o imóvel.

Esse tipo de obra normalmente inclui a troca de revestimentos, a modernização das instalações elétricas e ajustes no layout dos ambientes.

Retrofit

Originado na Europa, o retrofit vem ganhando espaço no Brasil como alternativa para recuperar construções antigas ou muito danificadas pelo tempo. Apartamentos antigos, instalados em prédios com décadas de uso, podem ser transformados por esse processo, contribuindo para o aumento do valor de mercado do imóvel.

A proposta é adequar a construção aos padrões atuais de conforto, funcionalidade e sustentabilidade, sem demolir nem alterar sua vocação original. Para isso, podem ser atualizados sistemas elétricos e hidráulicos, além das estruturas.

Restauro

O restauro está ligado à preservação do patrimônio histórico e cultural. Seu objetivo é conservar e recuperar imóveis de valor arquitetônico ou tombados, mantendo a autenticidade da edificação.

A intervenção deve respeitar as características originais da construção ou do objeto. Por isso, exige o uso de técnicas tradicionais e materiais compatíveis com os originais, preservando a tipologia arquitetônica e evitando descaracterizações.

Conheça o programa Curitiba de Volta ao Centro

Segundo a Prefeitura, o Curitiba de Volta ao Centro reúne incentivos fiscais, econômicos e construtivos com foco no retrofit de prédios, no restauro de imóveis históricos, na habitação popular e no desenvolvimento econômico da região, incluindo comércio, serviços, lazer e cultura.

“É um programa que envolve várias secretarias mas com um objetivo comum que é o de trazer a população para o coração da cidade. Há uma relação afetiva do curitibano com o seu Centro e o projeto quer trazer uma nova onda de desenvolvimento para a região”, diz Tatiana Turra, coordenadora do programa.

O programa prevê R$ 133 milhões em incentivos fiscais, com redução, remissão e isenção de até 100% de impostos. Também foi lançado um edital de subvenção de R$ 30 milhões, pelo qual o município vai reembolsar até 50% do valor de obras de revitalização.

O edital recebeu 47 propostas, que estão em fase de análise. Juntas, elas somam R$ 268 milhões em investimentos previstos.

Plantões de atendimento

A Prefeitura promove plantões para esclarecer dúvidas sobre o programa. Os atendimentos ocorrem sempre na última quinta-feira do mês, até novembro, nas seguintes datas: 24/9, 29/10 e 26/11.

O atendimento é realizado das 9h às 12h, na Escola de Patrimônio, localizada na Rua Kellers, 63, no bairro São Francisco. Os interessados devem fazer o agendamento pelo site https://agendaonline.curitiba.pr.gov.br.

Com informações da Prefeitura de Curitiba.