Dados do Mercado Imobiliário: Lançamentos Superam Vendas no Terceiro Trimestre

No terceiro trimestre de 2025, o mercado imobiliário nacional registrou um número maior de lançamentos em comparação às vendas, resultando em um aumento no estoque de imóveis. Os dados, divulgados pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) em parceria com a consultoria Brain Inteligência Estratégica, mostram um panorama misto para o setor.

Lançamentos e Vendas em Números

Os lançamentos de imóveis residenciais cresceram 1,6% em relação ao mesmo período de 2024, totalizando 108,8 mil unidades. Em contrapartida, as vendas caíram 6,5%, somando 101,3 mil unidades. O preço médio dos imóveis comercializados também apresentou aumento, subindo 4,4% na comparação anual.

Aumento no Estoque de Imóveis

Com mais lançamentos do que vendas, o estoque de imóveis disponíveis aumentou 3,3% em relação ao ano anterior, alcançando 312,5 mil unidades, que incluem imóveis na planta, em obras ou recém-construídos. Considerando a média de vendas dos últimos 12 meses, esse estoque poderia ser totalmente escoado em um período de nove meses, ligeiramente acima dos oito meses registrados no segundo trimestre.

Retrospectiva do Ano

Apesar da desaceleração no terceiro trimestre, o mercado imobiliário apresenta resultados positivos ao longo de 2025. De janeiro a setembro, os lançamentos aumentaram 8,4%, totalizando 307,3 mil unidades, enquanto as vendas avançaram 5%, com 312,2 mil unidades comercializadas. Em termos financeiros, os lançamentos somaram R$ 199 bilhões, um crescimento de 22,9% em comparação ao mesmo período de 2024, enquanto o volume financeiro das vendas ficou em R$ 188,7 bilhões, um aumento de 13,2%.