O prefeito Rafael Greca esteve no município de Araucária, na tarde desta terça-feira (18/7), para conhecer a Tecverde. A empresa de construção civil off-site, sistema inovador na engenharia civil, entregou o primeiro prédio do país com a tecnologia de paineis multiframe, em São José dos Pinhais.
Vizinha da capital, a “fábrica de casas” da Região Metropolitana de Curitiba (RMC) é um exemplo de que o ecossistema de inovação curitibano, o Vale do Pinhão, transborda para as cidades vizinhas.
“Curitiba, uma das sete comunidades mais inteligentes do mundo, tem na sua vizinhança esta verdadeira fábrica de casas do século 21, absolutamente contemporânea do futuro, que enche meu coração de orgulho, como prefeito e paranaense. Fico muito entusiasmado com essa nova tecnologia que, em poucos dias, constrói uma casa com alta qualidade”, destacou Greca.
Recebido pelo diretor de Engenharia de Produto da Tecverde, Pedro Virmond, o diretor de Operações, José Marcio Fernandes, e pela diretora comercial, Stael Xavier, Greca visitou as instalações da linha de produção de imóveis e conheceu dois modelos de construções feitos pela empresa.
Um deles é o projeto da Casa 1.0, modelo de habitação popular de 43 m², com dois quartos, sala e cozinha integrados e banheiro, construído na fábrica em um turno de operação e montado em um dia, no local da moradia.
O outro modelo visitado foi o dos prédios que estão sendo instalados na cidade de São Sebastião (SP). O governo de São Paulo contratou a empresa paranaense para a construção de emergência de 518 moradias, entre apartamentos e casas, para atender os moradores do município do litoral norte paulista que ficaram desabrigados após os deslizamentos de terra, em março deste ano.
Multiframe
Criada há 14 anos, a Tecverde foi pioneira no Brasil na industrialização da construção civil, com o modelo off-site, que substitui o “tijolo por tijolo” dos canteiros de obras pela instalação de paredes inteiras pré-produzidas dentro da fábrica, com os chamados paineis multiframes.
No sistema off-site, todas as partes são pré-fabricadas dentro da indústria em Araucária e transportadas, prontas, para o terreno onde será feita a montagem. Os paineis multiframe, que formam as paredes, escadas e estrutura de telhado, saem da fábrica já prontos, incluindo portas, esquadrias e instalações elétricas e hidráulicas.
Com essa tecnologia, a empresa entregou, em 2016, o primeiro prédio do Brasil com a tecnologia de paineis multiframe. A edificação instalada em São José dos Pinhais, com três pavimentos, foi montada em 64 horas, pronta para morar.
Menos tempo
Entre as vantagens da construção civil industrializada, está o menor tempo na entrega dos projetos, a redução de resíduos, facilidade de manutenção, conforto térmico e isolamento acústico.
“Hoje temos capacidade para produzir 120 unidades mês de 43m² por mês e montar duas casas por dia, em obras quatro vezes mais rápidas que no sistema convencional”, contou o diretor de Operações, José Marcio Fernandes.
Em parceria com construtoras e incorporadoras, a empresa entregou mais de 8 mil unidades em 12 estados brasileiros, atendendo 24 mil pessoas.
A empresa estima ter economizado 29,5 mil toneladas de resíduos, comparando sua técnica com a da construção civil tradicional.
De casas a hospitais
“Começamos com imóveis de alto padrão e hoje atendemos uma grande diversidade de projetos, que incluem casas e apartamentos populares, escolas, hospitais, estruturas de shoppings”, conta a diretora comercial, Stael Xavier.
Durante a pandemia de covid-19, lembra, a empresa foi responsável pela construção de hospitais definitivos de até cem leitos, erguidos em 30 dias.
A construção industrial dos imóveis é uma técnica desenvolvida nos Estados Unidos e já bastante popular também na Suécia, Alemanha e Japão.
A Tecverde adaptou a tecnologia para a realidade brasileira e chamou a atenção de investidores internacionais: em 2020, parte de suas ações foi comprada pela joint venture chilena E2E (fundada pela Etex, empresa especializada em materiais de construção, e pela Arauco, da indústria florestal), tornando-se uma das maiores empresas de construção industrializada off-site na América Latina.
Também participaram do tour pela fábrica, os presidentes do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc), Luiz Fernando Jamur, e da Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab), José Lupion Neto, e os analistas de negócios da Tecverde Beatriz Modesto e Erick Souza.