A Loft, empresa de tecnologia voltada para o setor imobiliário, apresentou um novo estudo sobre a valorização do aluguel residencial em Curitiba no segundo trimestre de 2025. O levantamento, com base em 5,7 mil anúncios, revela os bairros que mais se destacaram em termos de aumento nos preços de locação.

Valorização dos Alugueis em Curitiba

De acordo com o estudo, o bairro Alto da Glória liderou o ranking, com um aumento de 70,2% no valor médio dos aluguéis, atingindo R$ 4.844. Os bairros Juvevê e Mercês também tiveram valorização significativa, com altas de 52,8% e 48,4%, respectivamente, e valores médios de R$ 5.112 e R$ 5.069.

O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, mencionou que o mercado de locação em Curitiba está passando por um aquecimento notável em 2025. “Os dados demonstram uma ampla valorização em bairros tanto centrais quanto em transformação, como Parolin”, destacou.

Crescimento Geral dos Preços

A média dos preços de aluguel na cidade foi de R$ 3.668, um crescimento de 20% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Este aumento contínuo no tíquete médio é impulsionado por uma alta demanda, uma oferta restrita de imóveis e o crescente interesse pelo aluguel, devido às dificuldades no financiamento de compras.

Bairros com Maiores Valorizações no Aluguel

• Alto da Glória: 70,2% – R$ 4.844,00
• Juvevê: 52,8% – R$ 5.112,00
• Mercês: 48,4% – R$ 5.069,00
• Parolin: 47,1% – R$ 3.142,00
• Santa Quitéria: 47,0% – R$ 3.952,00
• Centro Cívico: 46,5% – R$ 3.372,00
• Campo Comprido: 45,9% – R$ 6.799,00
• Cabral: 43,3% – R$ 5.276,00
• Mossunguê: 40,9% – R$ 6.346,00
• Atuba: 30,5% – R$ 3.043,00

Bairros com Maiores Tíquetes Médios

• Campo Comprido: R$ 6.799,00
• Mossunguê: R$ 6.346,00
• Batel: R$ 6.203,00
• Santa Felicidade: R$ 5.630,00
• Cabral: R$ 5.276,00
• Juvevê: R$ 5.112,00
• Mercês: R$ 5.069,00
• Água Verde: R$ 4.862,00
• Alto da Glória: R$ 4.844,00
• São Braz: R$ 4.711,00