Empreendimento no bairro Uberaba será construído em parceria com a construtora Tenda e oferece subsídios, isenção de ITBI e facilidades no financiamento
A Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab) iniciou a convocação de inscritos em sua fila de pretendentes para apresentação de um novo empreendimento habitacional do Programa Casa Curitibana. O Residencial Estação Bordignon, que será construído no bairro Uberaba, contará com 360 apartamentos e é resultado de parceria com a construtora Tenda.
O empreendimento foi lançado em dezembro de 2025, após a assinatura de convênio pelo prefeito Eduardo Pimentel, e tem como público-alvo famílias inscritas na Cohab que atendem aos critérios do programa habitacional.
Convocação segue ordem da fila
De acordo com a Cohab, os chamamentos estão sendo realizados seguindo a ordem cronológica de inscrição. Os convocados recebem, por e-mail e WhatsApp, uma apresentação detalhada do conjunto habitacional, com plantas dos apartamentos, perspectivas dos blocos e áreas comuns, além de informações sobre infraestrutura, localização e proximidade de serviços públicos e comércios.
Também são detalhadas as condições de financiamento e os benefícios oferecidos aos participantes do programa.
“Os inscritos na Cohab recebem a isenção do ITBI e mais R$ 10 mil para abatimento da entrada, que podem ser somados a outros R$ 20 mil do programa Casa Fácil Paraná”, explica o presidente da Cohab, André Baú.
Recursos e programas envolvidos
Os recursos para a construção das unidades habitacionais são provenientes do Minha Casa, Minha Vida, em parceria com a Caixa Econômica Federal.
Segundo a Cohab, além de beneficiar diretamente os cidadãos, o Programa Casa Curitibana também cria condições favoráveis para que construtoras iniciem novas obras habitacionais em Curitiba.
Vantagens para os inscritos
Estão sendo convocados inscritos da faixa 2, com renda familiar mensal acima de R$ 2.850. Entre os principais benefícios estão:
- Isenção do ITBI, com economia superior a R$ 6 mil
- Subsídios de até R$ 30 mil (municipal e estadual) para abatimento da entrada
- Até R$ 90 mil em subsídios para pessoas com mais de 60 anos
- Possibilidade de parcelamento do valor restante da entrada em até 84 vezes, condição exclusiva oferecida pela construtora aos inscritos da Cohab
Os interessados podem agendar atendimento presencial para simulações, esclarecimento de dúvidas e suporte completo para a assinatura do contrato.
Características do Residencial Estação Bordignon
O conjunto habitacional será composto por cinco blocos, totalizando 360 apartamentos de dois quartos, com ou sem varanda, e área privativa de 34,6 m².
Entre as áreas comuns previstas estão:
- Estacionamento
- Parquinho infantil
- Espaço pet
- Área com churrasqueira
- Bicicletário
- Quadra esportiva
Localizado na Rua Celso Luiz do Vale, o residencial fica a cerca de 800 metros da Avenida das Torres, em uma região atendida por linhas de ônibus, além de comércio, serviços e equipamentos públicos.
Incentivo à produção habitacional
Para estimular a participação das construtoras, o programa municipal oferece incentivos como:
- Isenção de ITBI na aquisição da área
- Isenção de ISS e IPTU durante o período de obras
- Isenção de taxas municipais até a emissão do Certificado de Vistoria e Conclusão de Obra (CVCO)
- Condições urbanísticas diferenciadas
Com a assinatura do contrato com a Cohab, o adensamento permitido passa de 80 para 200 unidades por hectare, por se tratar de habitação de interesse social.
Números da habitação em Curitiba
Atualmente, o programa habitacional da Prefeitura de Curitiba conta com 1.969 moradias em construção e outras 5.050 unidades em fase de aprovação. Em 2025, primeiro ano da atual gestão, foram entregues 868 unidades habitacionais, ampliando o atendimento às famílias em situação de vulnerabilidade social e inscritas na fila da Cohab.
A expectativa da administração municipal é ampliar a produção de moradias e reduzir o déficit habitacional na capital nos próximos anos.
